1、下雨不漏而停雨后渗水，这种情况是因为下小雨时，进入墙体的水较少，雨停后通过蒸发扩散，在室内不会产生明显的湿迹。当进水量较多时，特别是雨后经太阳高温照射，蓄在材料中的水分会迅速扩散，造成表面水分来不及蒸发而出现湿迹。
2、不管是青瓦、砖墙、砂浆还是混凝土等材料都具有一定的透水性，不同的只是渗透性大小。为什么平时我们没有看到渗水现象，主要由于墙体材料均匀吸水及均匀扩散，房屋维修防水补漏，使得室内墙面没有表现出明显的色差，水分连续快速蒸发，以至看不出集中的渗水现象。
3、冷凝水问题如果无法通过防水材料进行改善和解决，可以通过减少墙体与空气的温差、减小空气的相对湿度、加强通风等方法解决。
(1)、清理漏水部位，将漏水缝凿出成U型缝口。
(2)、导流、减压、缩小流水量，控制漏水点，大水流改小水流， 使小水流从安装好的导流管流出。
(3)、配料：将几种试剂配兑成二组混合浆液，新建防水补漏维修，根据漏水量的大小， 确定配料的凝固时间。
(4)、表面处理，经自查无渗漏现象后，将表面套浆刮平。
(5)、按甲方要求指的定的工程量进行凿缝。
家住顶层或者家里是平房的朋友们应该都也被被屋顶漏水困扰过吧，这时候就需要做屋顶防水补漏，防水补漏维修厂家，但是屋顶防水补漏施工时也有很多需要注意的地方，一起来看看吧:
做屋顶防水补漏前，首先要把屋顶基层表面的灰尘、杂物清理干净，基面保持基本平整，专业卫生间防水补漏维修，如果有什么浮灰或者是屋面的油污脱膜剂松动等都要及时处理；其次发现屋面有较大的孔洞以及裂缝的话就要及时用水泥砂浆进行填补平整；接着对屋面浇水进行湿润，但是要切忌屋面积水，有积水会影响后期的施工，下面用李士邦LG700-水性聚氨酯对屋面进行修缮其施工
